— реализованный проект, а не просто картинка
— правильная подача. Не люблю визуализацию, всегда стараюсь донести идеи в виде коллажа, это быстрее и дешевле.
— дружеские и доверительные отношения с заказчиком
— понимание, что архитектура — в мелочах